Как правильно продать земельный участок в рассрочку?

Добрый день, Андрей! Предлагаю включить в договор купли- продажи следующие условия: 1.Покупатель обязуется произвести оплату цены земельного участка, указанного в п. _ договора, путём передачи денег Продавцу, в следующие сроки (время сторонами определяется самостоятельно): сумму в размере (указать цифрой и прописью) в срок до (указать число, месяц, год); сумму в размере (указать цифрой и прописью) в срок до (указать число, месяц, год); сумму в размере (указать цифрой и прописью) в срок до (указать число, месяц, год). Покупатель имеет право на досрочное исполнение обязательств по оплате. 2. С момента государственной регистрации перехода прав собственности к Покупателю и до момента полной оплаты Покупателем стоимости земельного участка указанный участок находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет право отчуждать земельный участок без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты приобретаемого участка Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога.