Договор купли-продажи недвижимого имущества с условием о задатке
- Предмет договора
- Цена и порядок расчетов
- Передача имущества
- Возникновение права собственности
- Права и обязанности сторон
- Ответственность
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ недвижимого имущества (с условием о задатке)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает следующее недвижимое имущество ______________________________, расположенное по адресу: ______________________________. Подробное описание, перечень имущества, передаваемого по Договору, его характеристики указаны в Приложении №1 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ______________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «_____» _______________2016 г. (выдано ______________________________, рег. №__________ от «_____» _______________2016 г.).
1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора имущество не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем имущества составляет __________ рублей.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3. Оплата по настоящему Договору производится в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение __________ банковских дней с момента ____________________.
2.4. В доказательство заключения настоящего Договора и в обеспечение его исполнения Покупатель в течение __________ банковских дней после подписания настоящего Договора оплачивает Продавцу задаток в размере __________% от цены имущества.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Продавец обязан в __________-дневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Покупателю имущество по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями Сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на имущество, передаваемое по настоящему Договору, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.
4.2. Бремя содержания имущества, а также риск его случайной гибели или порчи до момента, определенного в п.4.1 настоящего Договора, лежит на ____________________.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать имущество в собственность Покупателя.
5.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи имущества, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.
5.1.3. Предоставить все необходимые документы для заключения данного Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить имущество в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
5.2.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи имущества, а также предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на имущество в регистрирующий орган.
5.2.3. Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации перехода права собственности на имущество.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. За несвоевременную оплату имущества в соответствии с настоящим Договором Покупатель оплачивает пеню в размере __________% от стоимости ____________________ за каждый день просрочки, но не более __________ рублей.
6.2. В случае уклонения Продавца от подписания акта приема-передачи, в соответствии с п.3.1 настоящего Договора, а также в случае уклонения от предоставления всех необходимых документов для регистрации перехода права собственности Продавец выплачивает Покупателю двойную сумму задатка, оплаченного в соответствии с п.2.4 настоящего Договора, а также уплачивает Покупателю штраф в размере __________% от стоимости имущества по настоящему Договору.
6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в __________ экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и __________ экземпляр хранится в регистрирующем органе.
8.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
8.3. Изменение и дополнение условий настоящего Договора действительны при условии, что они совершены в письменной форме и оформлены надлежащим образом.
8.4. Порядок расторжения настоящего Договора определяется действующим законодательством РФ.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Документ в .rtf:
«Договор купли-продажи недвижимого имущества с условием о задатке».rtf (Rich Text Format)Ещё документы по теме «Договор купли-продажи»:
- Договор купли-продажи дома на условия пожизненного содержания
- Договор купли-продажи сайта
- Договор купли-продажи жилого помещения с условием о проживании в нем продавца после регистрации перехода права собственности в течение определенного договором срока
- Договор купли-продажи земельного участка с условием оплаты после регистрации перехода права собственности на покупателя
- Договор купли-продажи с условием о расчёте неденежными средствами, оплата после поставки
- Договор купли-продажи с законной гарантией
- Договор купли-продажи алкогольной продукции с условием об оплате векселями
- Договор купли-продажи арендованного оборудования
- Договор купли-продажи оборудования с условием о предпродажной подготовке, самовывозе и возможности оплаты за товар ценными бумагами
- Договор купли-продажи оптовой партии товара с условием о реализации