Договор на оказание услуг по подготовке сделок по найму жилого помещения

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ по подготовке сделок по найму жилого помещения

Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Департамент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Наймодатель поручает, а Департамент обязуется выполнить комплекс информационных и консультационных услуг при подготовке сделок по найму жилого помещения, расположенных по адресу: ______________________________.

2. ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Наймодателем заявлено о следующих параметрах жилого помещения: ______________________________, комнат __________, общая площадь __________ м2, этаж __________, мебель (стандартная комплектация):______________________________ состояние жилого помещения ______________________________.

3. ПРАВО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

3.1. Право Наймодателя на жилое помещение подтверждено ______________________________.

3.2. Жилое помещения не заложено, не сдано в наем, не обременено иным образом правами третьих лиц, не является предметом судебного спора.

4. УСЛОВИЯ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Плата за наем жилого помещения, за которую Наймодатель готов ее сдать составляет __________ рублей в сутки с условием оплаты __________% предоплаты ____________________.

4.2. Срок найма ____________________, использование жилого помещения собственником будет оговариваться не менее чем за __________ дней до планируемой даты въезда «_____» _______________2016 года.

4.3. Требования к Нанимателю ______________________________.

4.4. Прочие ______________________________.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Департамент

5.1. информировать Наймодателя о конъюнктуре рынка жилого помещения и рыночной стоимости найма жилого помещения;

5.2. рекламировать жилое помещение через профессиональные электронные сети, средства массовой информации;

5.3. осуществлять трансферт из/в аэропорт Нанимателей за дополнительную плату;

5.4. проводить переговоры с потенциальными Нанимателями;

5.5. разработать и согласовать с Наймодателем договор найма жилого помещения, далее «Договор найма» и организовать его подписание Нанимателем;

5.6. сохранять в тайне сведения о сторонах и условиях найма жилого помещения;

5.7. по требованию Наймодателя организовать заключение договора страхования гражданской ответственности по убыткам, возникшим в результате пожара, залива соседей.

5.8. в течение срока найма консультировать Наймодателя по всем вопросам Договора найма, подписанного при участии Департамента.

5.9. Департамент имеет право привлекать для рекламы и показа жилого помещения третьих лиц.

5.10. После подписания каждого Договора найма предоставить Наймодателю промежуточный акт оказанных услуг.

Наймодатель

5.11. своевременно сообщать в Департамент достоверную информацию о жилом помещении;

5.12. предоставить полный комплект документов необходимых для заключения Договора найма;

5.13. получить информацию от Департамента о ходе исполнения Договора;

5.14. уполномочить Департамент подписывать от своего имени Договоры найма;

5.15. предоставить достоверные фотографии жилого помещения Департаменту;

5.16. не заключать Договоры по такому же предмету и на аналогичных условиях с третьим лицами.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Наймодатель оплачивает услуги Департамента в размере __________% платы за наем жилого помещения;

6.2. Оплата Наймодателю производится Департаментом при подписании Договора найма жилого помещения путем передачи наличными в г. ____________________.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Изменение условий Договора и его досрочное расторжение допускается по согласованию Сторон.

7.2. В случае недостоверности сведений указанных в п.2 Договора, Наймодатель самостоятельно несет ответственность перед Нанимателем.

7.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение взятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу со дня подписания и прекращается «_____» _______________2016 года.

8.2. Обязательства по Договору действуют до их надлежащего исполнения Сторонами.

8.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны в случае, если они составлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

8.4. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

10. ПОДПИСИ СТОРОН