Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ в пользу третьего лица

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Учредитель ренты», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1. Учредитель ренты ____________________, руководствуясь п. 1 ст. 596 ГК РФ, передает в собственность Плательщику ренты за плату ____________________, именуемое далее Имущество, под выплату ренты ______________________________, именуемый далее Получатель ренты, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту.
2. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, передаваемое под выплату пожизненной ренты, состоит из ______________________________.
3. Имущество принадлежит Учредителю ренты ____________________ на праве собственности, на основании ______________________________.
4. Стоимость Имущества составляет __________ рублей на основании ______________________________.
5. Учредитель ренты заявляет о том, что Имущество не заложено, не находится под арестом, на него отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.
6. Имущество отчуждается под выплату пожизненной ренты за плату в сумме __________ рублей.
7. Указанную сумму ренты Плательщик ренты обязан выплатить гражданину ______________________________ в течение __________ дней со дня государственной регистрации настоящего договора.
8. Рента выплачивается Получателю ренты в размере __________ рублей ежемесячно по окончании каждого календарного месяца. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
9. Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно, в течение всей жизни Получателя ренты путем передачи Получателю ренты наличных денежных средств не позднее __________ числа каждого месяца.
10. Если Плательщик ренты отчуждает Имущество, то его обязательства по настоящему договору переходят к приобретателю Имущества. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям гражданина ______________________________ несет солидарную ответственность с приобретателем Имущества.
11. Учредитель ренты ____________________ в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на это Имущество.
12. Выкупная цена пожизненной ренты составляет __________ рублей.
13. За просрочку выплаты ренты на срок более __________ месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере __________% от суммы просроченной ренты за каждый месяц. В случае просрочки уплаты ренты в течение __________ месяцев Учредитель ренты ____________________ имеет право потребовать выкупа ренты Плательщиком ренты или расторжения настоящего договора и возмещения убытков.
14. Плательщик ренты обязуется предоставить Учредителю ренты ____________________ обеспечение исполнения его обязательства по настоящему договору либо застраховать Имущество в пользу Учредителя ренты ____________________ и риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых обязательств в течение __________дней со дня государственной регистрации настоящего договора.
15. При невыполнении Плательщиком ренты обязанностей, указанных в п.14 настоящего договора, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые гражданин ____________________ не отвечает, Учредитель ренты ____________________ вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением настоящего договора.
16. Плательщик ренты обязуется:
    1. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты в размере, указанном в п. 13 настоящего договора.
    2. Поддерживать Имущество, переданное в обеспечение выплаты ренты, в состоянии, пригодном для использования Имущества по целевому назначению.
    3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
17. Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного в уплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.
18. Права и обязанности Плательщика ренты и Учредителя ренты ____________________, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
19. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.
20. Обязательства Плательщика ренты в отношении Получателя ренты прекращаются со смертью Получателя ренты.
21. Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.
22. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.
23. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.
24. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.
25. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка.
26. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
27. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты, Учредителя ренты и Получателя ренты, четвертый экземпляр для нотариуса и пятый для органа, осуществляющего государственную регистрацию договора.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПОДПИСИ СТОРОН